Sandbach – Sonniges Grundstück am Waldrand – auch MFH möglich

5,95% des Kaufpreises inkl.19% MwSt. fällig mit der notariellen Beurkundung und vom Käufer zu zahlen

In absolut ruhiger, bevorzugter Lage in Sandbach finden Sie dieses erschlossene Grundstück mit ca. 590 m².

Genießen Sie hier zahlreiche Sonnenstunden und die ruhige Ortsrandlage direkt am Wald.

Mit zum Baugrundstück gehört ein dahinter liegendes Waldgrundstück mit ca. 1.421 m².

Nach dem gültigen Bebauungsplan ist die Bebauung in offener Bauweise aus einem mit zwingend zwei Vollgeschossen bestehenden Wohnhaus vorgesehen (GRZ 0,4; GFZ 0,8).

Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom Wald- und Wiesenrand. Im Ort direkt gibt es Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten; alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit in den Nachbarorten zu erreichen.

Die Kleinstadt Breuberg mit etwa 7.500 Einwohnern liegt am Fuße der Burg Breuberg im nördlichen Odenwaldkreis nahe der bayrischen Landesgrenze. Sie besteht aus den Ortsteilen Neustadt, Sandbach, Hainstadt, Wald-Amorbach, Rosenbach und Mühlhausen. Die Nachbargemeinden sind Mömlingen, Lützelbach und Höchst/Odenwald.

Im Ortsteil Sandbach finden Sie verschiedene Einzelhandelsgeschäfte sowie Ärzte, Apotheke und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Kindergarten und Grundschule befinden sich ebenfalls direkt vor Ort, weiterführende Schulen sind in den Nachbarorten Höchst und Rai-Breitenbach mittels Schulbusverkehr gut zu erreichen.

Über die Bundesstraßen 469 und 45 erreichen Sie innerhalb einer Viertelstunde die Zufahrten zu den Autobahnen.
Der nächste Bahnhof befindet sich im Nachbarort Höchst/Odenwald und ist mittels Linienbus-Verkehr gut zu erreichen.