Wohnen in Ruhe im Grünen

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Datenblatt
ImmoNr83
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ64853
OrtOtzberg
LandDeutschland
EtageEG
Wohnfläche38 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
Vermietbare Fläche38 m²
BefeuerungÖl
ImmoNr83 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ64853
OrtOtzberg LandDeutschland
EtageEG Wohnfläche38 m²
Anzahl Zimmer1 Anzahl Badezimmer1
Vermietbare Fläche38 m² BefeuerungÖl

Hinweis zur Provision: 5,95% des Kaufpreises inkl.19% MwSt. fällig mit der notariellen Beurkundung und vom Käufer zu zahlen

Details zur Immobilie
In absolut ruhiger Wohnlage in idyllischer, grüner Umgebung finden Sie dieses Appartement als Teil einer modernen Appartement-Anlage im Landhaus-Stil.

Die Wohnung besteht aus einem Zimmer, Küche, Bad und einer kleinen Terrasse auf 38 m² Wohnfläche. Sie ist hochwertig und hell mit modernen Materialien ausgestattet.

Ein PKW-Stellplatz wird zur Verfügung gestellt.

Zur gemeinsamen Nutzung gehören zahlreiche Sitzmöglichkeiten im Freien und ein gepflegter Außenpool.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.06.2028
Endenergieverbrauch: 120.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Die Wohnung ist voll möbliert, die Einrichtung kann gegen eine angemessene Abstandszahlung übernommen werden.
Das Dorf Ober-Nauses ist zusammen mit dem Weiler Schloss-Nauses ländlicher Teil der Gemeinde Otzberg im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg, nur etwa 25 km von Darmstadt entfernt und ist umgeben von Wald und Feld.


Über die B 45 ist die autobahnähnlich ausgebaute B 26, die den Anschluss an Autobahnen in alle Richtungen ermöglicht, in wenigen Fahrminuten erreichbar.


Etwa 6.400 Menschen leben hier, davon etwa 250 im Ortsteil Ober-Nauses.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs stehen im benachbarten Höchst, im nahen Otzberger Ortsteil Lengfeld und im nur 10 km entfernten Groß-Umstadt zur Verfügung.
Kaufpreis64.000 €
Außen-Provision5,95% des Kaufpreises inkl.19% MwSt. fällig mit der notariellen Beurkundung und vom Käufer zu zahlen
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)420 €
Baujahr1995
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch120 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis14.06.2028
Baujahr lt. Energieausweis1995
wesentlicher EnergieträgerÖl
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1995
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch120 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis14.06.2028
Baujahr lt. Energieausweis1995
wesentlicher EnergieträgerÖl
Beschreibung der Immobilie In absolut ruhiger Wohnlage in idyllischer, grüner Umgebung finden Sie dieses Appartement als Teil einer modernen Appartement-Anlage im Landhaus-Stil.

Die Wohnung besteht aus einem Zimmer, Küche, Bad und einer kleinen Terrasse auf 38 m² Wohnfläche. Sie ist hochwertig und hell mit modernen Materialien ausgestattet.

Ein PKW-Stellplatz wird zur Verfügung gestellt.

Zur gemeinsamen Nutzung gehören zahlreiche Sitzmöglichkeiten im Freien und ein gepflegter Außenpool.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.06.2028
Endenergieverbrauch: 120.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Ausstattung der Immobilie Die Wohnung ist voll möbliert, die Einrichtung kann gegen eine angemessene Abstandszahlung übernommen werden. Hier befindet sich die Immobilie Das Dorf Ober-Nauses ist zusammen mit dem Weiler Schloss-Nauses ländlicher Teil der Gemeinde Otzberg im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg, nur etwa 25 km von Darmstadt entfernt und ist umgeben von Wald und Feld.


Über die B 45 ist die autobahnähnlich ausgebaute B 26, die den Anschluss an Autobahnen in alle Richtungen ermöglicht, in wenigen Fahrminuten erreichbar.


Etwa 6.400 Menschen leben hier, davon etwa 250 im Ortsteil Ober-Nauses.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs stehen im benachbarten Höchst, im nahen Otzberger Ortsteil Lengfeld und im nur 10 km entfernten Groß-Umstadt zur Verfügung.
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