Schöne Grünlage am Ortsrand

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Datenblatt
ImmoNr86
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ69412
OrtEberbach / Gaimühle
LandDeutschland
Grundstücksgröße1.042 m²
ImmoNr86 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ69412
OrtEberbach / Gaimühle LandDeutschland
Grundstücksgröße1.042 m²

Hinweis zur Provision: 5,95% des Kaufpreises inkl.19% MwSt. fällig mit der notariellen Beurkundung und vom Käufer zu zahlen

Details zur Immobilie
In ruhiger Lage im Eberbacher Ortsteil Gaimühle finden Sie dieses Grundstück am Fuße des Katzenbuckels. Es ist Teil eines Mischgebiets.

Genießen Sie die sonnige Ausrichtung am leichten Süd-Westhang.

Die Bebauung des Grundstückes muss nach § 34 BauGB erfolgen, d.h.: Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Die Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse müssen gewahrt bleiben; das Ortsbild darf nicht beeinträchtigt werden.
Eberbach liegt im Naturpark Neckartal-Odenwald etwa 30 km von Heidelberg entfernt und gehört zum Rhein-Neckar-Kreis. Etwa 15.500 Menschen leben in der Gesamtgemeinde.

Davon leben nur sehr wenige im idyllischen Weiler Gaimühle, der an der Landstraße zwischen Eberbach und Buchen in waldreicher Umgebung liegt.

Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der nahe gelegenen Kernstadt ausreichend vorhanden. Hier verkehrt regelmäßig eine Buslinie.
Kaufpreis35.000 €
Außen-Provision5,95% des Kaufpreises inkl.19% MwSt. fällig mit der notariellen Beurkundung und vom Käufer zu zahlen
Währung
Bebaubar nachNachbarbebauung (§34BauGB)
Energieausweises besteht keine Pflicht!
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Bebaubar nachNachbarbebauung (§34BauGB)
Energieausweises besteht keine Pflicht!
Beschreibung der Immobilie In ruhiger Lage im Eberbacher Ortsteil Gaimühle finden Sie dieses Grundstück am Fuße des Katzenbuckels. Es ist Teil eines Mischgebiets.

Genießen Sie die sonnige Ausrichtung am leichten Süd-Westhang.

Die Bebauung des Grundstückes muss nach § 34 BauGB erfolgen, d.h.: Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Die Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse müssen gewahrt bleiben; das Ortsbild darf nicht beeinträchtigt werden.
Hier befindet sich die Immobilie Eberbach liegt im Naturpark Neckartal-Odenwald etwa 30 km von Heidelberg entfernt und gehört zum Rhein-Neckar-Kreis. Etwa 15.500 Menschen leben in der Gesamtgemeinde.

Davon leben nur sehr wenige im idyllischen Weiler Gaimühle, der an der Landstraße zwischen Eberbach und Buchen in waldreicher Umgebung liegt.

Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der nahe gelegenen Kernstadt ausreichend vorhanden. Hier verkehrt regelmäßig eine Buslinie.
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