Attraktive DHH in Top-Lage

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Datenblatt
ImmoNr90
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ64711
OrtErbach
LandDeutschland
Wohnfläche135 m²
Nutzfläche30 m²
Grundstücksgröße300 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Stellplätze1 Carport
BalkonJa
TerrasseJa
ImmoNr90 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ64711
OrtErbach LandDeutschland
Wohnfläche135 m² Nutzfläche30 m²
Grundstücksgröße300 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Stellplätze1 Carport
BalkonJa TerrasseJa

Hinweis zur Provision: 5,95% des Kaufpreises inkl.19% MwSt. fällig mit der notariellen Beurkundung und vom Käufer zu zahlen

Details zur Immobilie
Sie finden diese gepflegte Doppelhaushälfte in bevorzugter Wohnlage in der Nähe des Schulzentrums. Auch zum Stadtzentrum und zum Feldrand gehen Sie nur wenige Minuten. Auf zwei Etagen stehen Ihnen insgesamt fünf Zimmer, Küche, Gäste-WC und Familienbad zur Verfügung:

EG: Küche mit angrenzendem Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Garderobe, Gäste-WC

OG: drei gemütliche Schlafzimmer (2 x Zugang zum Balkon), das Familienbad (Dusche, Badewanne und WC), teilweise überdachter Balkon

Des weiteren gibt es einen zusätzlichen Raum im Souterrain, der z. B. als Büro genutzt werden kann. Die erforderlichen Nutz- und Lagerräume stehen Ihnen im Vollkeller zur Verfügung (Hobbyraum, Waschküche, Heizung).

Beheizt wird das Haus mittels einer Gas-Zentralheizung.

Im vorderen Bereich steht Ihnen ein Carport zur Verfügung.

Das ca. 300 m² große Grundstück (keine Hanglage) ist pflegeleicht angelegt.

 
Energieausweis
Art: in Vorbereitung

Die Räume sind hochwertig ausgestattet und gepflegt.

Ausstattungsdetails:

- Böden hell gefliest
- helle Bäder
- Stein-Treppe
- Markise
- Gas-Zentralheizung
- Carport
Erbach ist die Kreisstadt des südhessischen Odenwaldkreises und liegt verkehrsgünstig direkt an der B 45. Ein Bahnanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Ca. 14.000 Menschen leben hier und genießen die Vorzüge der guten Infrastruktur und der landschaftlich reizvollen Umgebung.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind hier auf kleinstem Raum vorhanden. Kindergarten und Schulen bis zur Klasse 10 finden Sie direkt in Erbach, eine gymnasiale Oberstufe befindet sich im benachbarten Michelstadt.

Das Kreiskrankenhaus befindet sich direkt in Erbach.




.
Zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung lag kein Energieausweis vor! Die notwendigen Daten bzgl. EnEV2014 werden nach Erhalt des Energieausweises umgehend nachgetragen.
Kaufpreis299.000 €
Außen-Provision5,95% des Kaufpreises inkl.19% MwSt. fällig mit der notariellen Beurkundung und vom Käufer zu zahlen
Währung
Baujahr1994
ZustandGepflegt
Energieausweisin Vorbereitung
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1994
ZustandGepflegt
Energieausweisin Vorbereitung
Beschreibung der Immobilie Sie finden diese gepflegte Doppelhaushälfte in bevorzugter Wohnlage in der Nähe des Schulzentrums. Auch zum Stadtzentrum und zum Feldrand gehen Sie nur wenige Minuten. Auf zwei Etagen stehen Ihnen insgesamt fünf Zimmer, Küche, Gäste-WC und Familienbad zur Verfügung:

EG: Küche mit angrenzendem Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Garderobe, Gäste-WC

OG: drei gemütliche Schlafzimmer (2 x Zugang zum Balkon), das Familienbad (Dusche, Badewanne und WC), teilweise überdachter Balkon

Des weiteren gibt es einen zusätzlichen Raum im Souterrain, der z. B. als Büro genutzt werden kann. Die erforderlichen Nutz- und Lagerräume stehen Ihnen im Vollkeller zur Verfügung (Hobbyraum, Waschküche, Heizung).

Beheizt wird das Haus mittels einer Gas-Zentralheizung.

Im vorderen Bereich steht Ihnen ein Carport zur Verfügung.

Das ca. 300 m² große Grundstück (keine Hanglage) ist pflegeleicht angelegt.

 
Energieausweis
Art: in Vorbereitung

Ausstattung der Immobilie Die Räume sind hochwertig ausgestattet und gepflegt.

Ausstattungsdetails:

- Böden hell gefliest
- helle Bäder
- Stein-Treppe
- Markise
- Gas-Zentralheizung
- Carport
Hier befindet sich die Immobilie Erbach ist die Kreisstadt des südhessischen Odenwaldkreises und liegt verkehrsgünstig direkt an der B 45. Ein Bahnanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Ca. 14.000 Menschen leben hier und genießen die Vorzüge der guten Infrastruktur und der landschaftlich reizvollen Umgebung.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind hier auf kleinstem Raum vorhanden. Kindergarten und Schulen bis zur Klasse 10 finden Sie direkt in Erbach, eine gymnasiale Oberstufe befindet sich im benachbarten Michelstadt.

Das Kreiskrankenhaus befindet sich direkt in Erbach.




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Sonstige Angaben zur Immobilie Zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung lag kein Energieausweis vor! Die notwendigen Daten bzgl. EnEV2014 werden nach Erhalt des Energieausweises umgehend nachgetragen.
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