Große Hofreite mit Potential

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Datenblatt
ImmoNr124
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus
PLZ64846
OrtGroß-Zimmern
LandDeutschland
Wohnfläche150 m²
Grundstücksgröße875 m²
Anzahl Zimmer7,5
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungElektro
Etagenzahl3
ImmoNr124 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus PLZ64846
OrtGroß-Zimmern LandDeutschland
Wohnfläche150 m² Grundstücksgröße875 m²
Anzahl Zimmer7,5 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungElektro
Etagenzahl3

Hinweis zur Provision: 5,95% des Kaufpreises inkl.19%MwSt. fällig mit der notariellen Beurkundung und vom Käufer zu zahlen

Details zur Immobilie
Im alten Ortskern zentral, aber ruhig gelegen, finden Sie diese 1869 erbaute ensemble-geschützte Gesamtanlage auf einem 875 m² großen Grundstück.

Es besteht aus Haupthaus, Nebengebäude und Scheune und ist ideal geeignet für die Großfamilie, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für einen Handwerker.

Haupthaus:
Hier stehen Ihnen 7,5 Küche und Bad verteilt auf drei Etagen und ca. 150 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet derzeit ein Zimmer und die Möglichkeit, das DG weiter auszubauen. Unter dem Haus befindet sich ein Gewölbekeller.

Nebengebäude:
Es besteht die Möglichkeit, eine weitere Wohnung herzustellen.

Scheune:
Diese eignet sich als Werkstatt oder Lagerraum.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.10.2028
Endenergieverbrauch: 86.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1869
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: C

Das Haus wurde 1869 erbaut und ist in gutem Zustand.

Das Treppenhaus, die Bodenbeläge und die Wände sind komplett renoviert.

Die Kunststoff-Isolierglasfenster sind doppeltverglast.

Gasanschluss im Gewölbekeller vorhanden; z.Zt. wird elektrisch geheizt.

Der großzügige Hof ist gepflastert.
Groß-Zimmern ist eine Gemeinde im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg, etwa 15 km von Darmstadt entfernt. Der Ort ist durch seine zentrale Lage im Landkreis gut an die meisten der umliegenden Gemeinden angeschlossen.
Etwa 14.000 Menschen leben hier.

Kindergarten und Schulen bis zur Klasse 10 sind am Ort vorhanden, die Oberstufenschüler pendeln zu den Schulen in den Nachbargemeinden.
Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind am Ort vorhanden.







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Das 1869 erbaute Anwesen ist ensemble-geschützt im Sinne des Denkmalschutzes.
Kaufpreis359.000 €
Außen-Provision5,95% des Kaufpreises inkl.19%MwSt. fällig mit der notariellen Beurkundung und vom Käufer zu zahlen
Währung
Baujahr1869
ZustandTeilsaniert
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch86 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis18.10.2028
Baujahr lt. Energieausweis1869
wesentlicher EnergieträgerElektro
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1869
ZustandTeilsaniert
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch86 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis18.10.2028
Baujahr lt. Energieausweis1869
wesentlicher EnergieträgerElektro
Beschreibung der Immobilie Im alten Ortskern zentral, aber ruhig gelegen, finden Sie diese 1869 erbaute ensemble-geschützte Gesamtanlage auf einem 875 m² großen Grundstück.

Es besteht aus Haupthaus, Nebengebäude und Scheune und ist ideal geeignet für die Großfamilie, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für einen Handwerker.

Haupthaus:
Hier stehen Ihnen 7,5 Küche und Bad verteilt auf drei Etagen und ca. 150 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet derzeit ein Zimmer und die Möglichkeit, das DG weiter auszubauen. Unter dem Haus befindet sich ein Gewölbekeller.

Nebengebäude:
Es besteht die Möglichkeit, eine weitere Wohnung herzustellen.

Scheune:
Diese eignet sich als Werkstatt oder Lagerraum.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.10.2028
Endenergieverbrauch: 86.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1869
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: C

Ausstattung der Immobilie Das Haus wurde 1869 erbaut und ist in gutem Zustand.

Das Treppenhaus, die Bodenbeläge und die Wände sind komplett renoviert.

Die Kunststoff-Isolierglasfenster sind doppeltverglast.

Gasanschluss im Gewölbekeller vorhanden; z.Zt. wird elektrisch geheizt.

Der großzügige Hof ist gepflastert.
Hier befindet sich die Immobilie Groß-Zimmern ist eine Gemeinde im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg, etwa 15 km von Darmstadt entfernt. Der Ort ist durch seine zentrale Lage im Landkreis gut an die meisten der umliegenden Gemeinden angeschlossen.
Etwa 14.000 Menschen leben hier.

Kindergarten und Schulen bis zur Klasse 10 sind am Ort vorhanden, die Oberstufenschüler pendeln zu den Schulen in den Nachbargemeinden.
Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind am Ort vorhanden.







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Sonstige Angaben zur Immobilie Das 1869 erbaute Anwesen ist ensemble-geschützt im Sinne des Denkmalschutzes.
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