Variables Heim für 2 Familien

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr149
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ64720
OrtMichelstadt
LandDeutschland
Wohnfläche235 m²
Nutzfläche90 m²
Grundstücksgröße748 m²
Anzahl Zimmer10
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Stellplätze1 Carport
2 Freiplätze
3 Garagen
BalkonJa
ImmoNr149 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ64720
OrtMichelstadt LandDeutschland
Wohnfläche235 m² Nutzfläche90 m²
Grundstücksgröße748 m² Anzahl Zimmer10
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC2
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Stellplätze1 Carport
2 Freiplätze
3 Garagen
BalkonJa

Hinweis zur Provision: 5,95% des Kaufpreises inkl.19% MwSt. fällig mit der notariellen Beurkundung und vom Käufer zu zahlen

Details zur Immobilie
Sie finden dieses variabel nutzbare Anwesen in Michelstadt Ortsteil Steinbuch.

Hier besteht die Möglichkeit 2 Familien oder Mehrgenerationen unter ein Dach zu bringen oder einfach nur einen Teil zu vermieten. Auch einem "Wohnen und Arbeiten" steht nichts im Wege.

Das großzügige Wohnhaus teilt sich in zwei Einheiten, die zusammen mit mehreren Garagen und einem Gartenhaus auf einem ca. 748 m² Grundstück stehen.

Das ca. 1940 erbaute Haus wurde 1969 erweitert und 1979 durch Anbau einer zweiten Wohneinheit ergänzt. Jedes Hausteil verfügt über einen eigenen Eingang.

Im älteren Hausteil finden Sie eine großzügige Wohnung mit sechs Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon auf ca. 120 m² Wohnfläche und zwei Etagen. Eine Raumreserve finden Sie im zum Ausbau geeigneten Dachgeschoss.

Der neuere Hausteil umfasst vier Zimmer, Ankleide, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon auf insgesamt ca. 115 m² Wohnfläche und zwei Etagen.

Die Nutz- und Lagerräume bzw. Werkstatt stehen Ihnen im Vollkeller zur Verfügung, ebenerdig vom Hof begehbar.

Auf dem großen komplett asphaltierten Hof finden Ihre Fahrzeuge Platz in drei Garagen, einem Carport und Außenstellplätzen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.02.2029
Endenergieverbrauch: 242.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1940
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Die Ausstattung der Räume ist einfach, aber gepflegt.
-> Fliesen- und Teppichböden, PVC
-> Öl-Zentralheizung (neue Tanks)
-> EG-Bad neu saniert
-> Doppelglas-Fenster
-> Drei Garagen, Carport und Außenstellplätze
-> Hoffläche komplett asphaltiert
Michelstadt ist eine Kleinstadt im südhessischen Odenwaldkreis, vor Allem bekannt durch ihr historisches Rathaus und die gepflegten Fachwerkhäuser der Altstadt. Auch die waldreiche Umgebung trägt zum hohen Wohnwert bei. Knapp 17.000 Menschen leben hier und genießen die Vorteile der ländlichen Umgebung und die gute Infrastruktur.
An den Straßenverkehr ist Michelstadt über die B 45 bestens angeschlossen, auch die Bahnverbindung ist über die Bahnlinie Darmstadt – Eberbach gesichert. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind hier vorhanden.

Steinbuch ist ein dörflicher Stadtteil im Westen der Kernstadt und liegt an der Kreisstraße K 50, die von der Kernstadt Michelstadt über Steinbach im Osten nach Ober-Mossau im Westen führt.
Ein Kindergarten ist direkt am Ort Vorhanden. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Ärzte usw. befinden sich in der nahe gelegenen Kernstadt, die in wenigen Fahrminuten zu erreichen ist.


.
Kaufpreis249.000 €
Außen-Provision5,95% des Kaufpreises inkl.19% MwSt. fällig mit der notariellen Beurkundung und vom Käufer zu zahlen
Währung
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch242 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis25.02.2029
Baujahr lt. Energieausweis1940
wesentlicher EnergieträgerÖl
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch242 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis25.02.2029
Baujahr lt. Energieausweis1940
wesentlicher EnergieträgerÖl
Beschreibung der Immobilie Sie finden dieses variabel nutzbare Anwesen in Michelstadt Ortsteil Steinbuch.

Hier besteht die Möglichkeit 2 Familien oder Mehrgenerationen unter ein Dach zu bringen oder einfach nur einen Teil zu vermieten. Auch einem "Wohnen und Arbeiten" steht nichts im Wege.

Das großzügige Wohnhaus teilt sich in zwei Einheiten, die zusammen mit mehreren Garagen und einem Gartenhaus auf einem ca. 748 m² Grundstück stehen.

Das ca. 1940 erbaute Haus wurde 1969 erweitert und 1979 durch Anbau einer zweiten Wohneinheit ergänzt. Jedes Hausteil verfügt über einen eigenen Eingang.

Im älteren Hausteil finden Sie eine großzügige Wohnung mit sechs Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon auf ca. 120 m² Wohnfläche und zwei Etagen. Eine Raumreserve finden Sie im zum Ausbau geeigneten Dachgeschoss.

Der neuere Hausteil umfasst vier Zimmer, Ankleide, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon auf insgesamt ca. 115 m² Wohnfläche und zwei Etagen.

Die Nutz- und Lagerräume bzw. Werkstatt stehen Ihnen im Vollkeller zur Verfügung, ebenerdig vom Hof begehbar.

Auf dem großen komplett asphaltierten Hof finden Ihre Fahrzeuge Platz in drei Garagen, einem Carport und Außenstellplätzen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.02.2029
Endenergieverbrauch: 242.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1940
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Ausstattung der Immobilie Die Ausstattung der Räume ist einfach, aber gepflegt.
-> Fliesen- und Teppichböden, PVC
-> Öl-Zentralheizung (neue Tanks)
-> EG-Bad neu saniert
-> Doppelglas-Fenster
-> Drei Garagen, Carport und Außenstellplätze
-> Hoffläche komplett asphaltiert
Hier befindet sich die Immobilie Michelstadt ist eine Kleinstadt im südhessischen Odenwaldkreis, vor Allem bekannt durch ihr historisches Rathaus und die gepflegten Fachwerkhäuser der Altstadt. Auch die waldreiche Umgebung trägt zum hohen Wohnwert bei. Knapp 17.000 Menschen leben hier und genießen die Vorteile der ländlichen Umgebung und die gute Infrastruktur.
An den Straßenverkehr ist Michelstadt über die B 45 bestens angeschlossen, auch die Bahnverbindung ist über die Bahnlinie Darmstadt – Eberbach gesichert. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind hier vorhanden.

Steinbuch ist ein dörflicher Stadtteil im Westen der Kernstadt und liegt an der Kreisstraße K 50, die von der Kernstadt Michelstadt über Steinbach im Osten nach Ober-Mossau im Westen führt.
Ein Kindergarten ist direkt am Ort Vorhanden. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Ärzte usw. befinden sich in der nahe gelegenen Kernstadt, die in wenigen Fahrminuten zu erreichen ist.


.
Diese Immobilien könnten Sie interessieren
Ansprechpartner

Herr Alfons Endres
Am Roten Rain 13
64747 Breuberg

Telefon 06165 38123 E-Mail info@eswi.de

Sofortanfrage
Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Endres GmbH

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

06165 38123
Kontakt Kontakt
Direktkontakt
Bitte senden Sie mir Ihren Newsletter
Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.
Anschrift

Endres GmbH
Am Roten Rain 13
64747 Breuberg

Kontakt

Telefon 06165 38123
Fax 06165 3724
E-Mail info@eswi.de