Großzügige DG-Wohnung mit Aussicht

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Datenblatt
ImmoNr158
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ64385
OrtReichelsheim (Odenwald)
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche89 m²
Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungElektro
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl3
Stellplätze1 Freiplatz
ImmoNr158 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ64385
OrtReichelsheim (Odenwald) LandDeutschland
Etage3 Wohnfläche89 m²
Nutzfläche8 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungElektro
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl3
Stellplätze1 Freiplatz

Hinweis zur Provision: 5,95% des Kaufpreises inkl.19% MwSt. fällig mit der notariellen Beurkundung und vom Käufer zu zahlen

Details zur Immobilie
In sehr guter ruhiger und zentrumsnaher Lage finden Sie diese gut geschnittene Wohnung im DG eines 1984 erbauten Hauses mit insgesamt 4 Wohnungen.

Sie umfasst 4 Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum auf ca. 89 m² Wohnfläche.

Die Wohnung wird mittels einer Fußboden-Heizung (Strom) beheizt. Außerdem gibt es einen 5 KW Holzofen an zentraler Stelle, so dass alle Räume von der behaglichen Wärme profitieren.

Ein separater Kellerraum und ein PKW-Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Darüberhinaus gibt es einen eigenen Gartenanteil.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.09.2024
Endenergieverbrauch: 97.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: C

Die Wohnung wurde 1992 komplett renoviert.

- E-Fußbodenheizung
- 5 KW Holzofen
- 2-fach verglaste Kunststoff-Fenster
- elektrische Rollläden
- sichtbare Holzbalken an Decken und Dachschrägen
- gepflegte Einbauküche inkl. Elektrogeräte im Kaufpreis enthalten
- Einbauschrank im Schlafzimmer im Kaufpreis enthalten
- Gartenanteil
Reichelsheim ist eine Kleinstadt im südhessischen Odenwaldkreis. Durch die Bundesstraßen 47 und 38, die gemeinsam durch Reichelsheim führen, ist die Gemeinde sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden. Busverbindungen nach Bensheim, Fürth i. Odw., Reinheim und Michelstadt schaffen Anschluss ans öffentliche Schienennetz.

Ca. 9.500 Einwohner in der Gesamtgemeinde profitieren von der guten Verkehrsanbindung und genießen die idyllische Lage.

Ihre Kinder können vom Kindergarten bis zum Abitur direkt am Ort betreut werden.

Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind ebenfalls im Ort verfügbar.

Zahlreiche Vereine und Freizeiteinrichtungen garantieren eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Kaufpreis139.000 €
Hausgeld187 €
Außen-Provision5,95% des Kaufpreises inkl.19% MwSt. fällig mit der notariellen Beurkundung und vom Käufer zu zahlen
Währung
Baujahr1984
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch97,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis02.09.2024
Baujahr lt. Energieausweis1985
wesentlicher EnergieträgerElektro
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1984
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch97,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis02.09.2024
Baujahr lt. Energieausweis1985
wesentlicher EnergieträgerElektro
Beschreibung der Immobilie In sehr guter ruhiger und zentrumsnaher Lage finden Sie diese gut geschnittene Wohnung im DG eines 1984 erbauten Hauses mit insgesamt 4 Wohnungen.

Sie umfasst 4 Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum auf ca. 89 m² Wohnfläche.

Die Wohnung wird mittels einer Fußboden-Heizung (Strom) beheizt. Außerdem gibt es einen 5 KW Holzofen an zentraler Stelle, so dass alle Räume von der behaglichen Wärme profitieren.

Ein separater Kellerraum und ein PKW-Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Darüberhinaus gibt es einen eigenen Gartenanteil.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.09.2024
Endenergieverbrauch: 97.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: C

Ausstattung der Immobilie Die Wohnung wurde 1992 komplett renoviert.

- E-Fußbodenheizung
- 5 KW Holzofen
- 2-fach verglaste Kunststoff-Fenster
- elektrische Rollläden
- sichtbare Holzbalken an Decken und Dachschrägen
- gepflegte Einbauküche inkl. Elektrogeräte im Kaufpreis enthalten
- Einbauschrank im Schlafzimmer im Kaufpreis enthalten
- Gartenanteil
Hier befindet sich die Immobilie Reichelsheim ist eine Kleinstadt im südhessischen Odenwaldkreis. Durch die Bundesstraßen 47 und 38, die gemeinsam durch Reichelsheim führen, ist die Gemeinde sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden. Busverbindungen nach Bensheim, Fürth i. Odw., Reinheim und Michelstadt schaffen Anschluss ans öffentliche Schienennetz.

Ca. 9.500 Einwohner in der Gesamtgemeinde profitieren von der guten Verkehrsanbindung und genießen die idyllische Lage.

Ihre Kinder können vom Kindergarten bis zum Abitur direkt am Ort betreut werden.

Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind ebenfalls im Ort verfügbar.

Zahlreiche Vereine und Freizeiteinrichtungen garantieren eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
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