Michelstadt - Top-Lage - 2 FH - Die ganze Familie unter einem Dach
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 314 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 64720 |
| Ort | Michelstadt |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 156 m² |
| Nutzfläche | 90 m² |
| Grundstücksgröße | 1.462 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 2 Carports
1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 479.000 € |
| Außen-Provision | 5,95% des Kaufpreises inkl.19% MwSt. fällig mit der notariellen Beurkundung und vom Käufer zu zahlen |
| Währung | € |
| ImmoNr | 314 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
PLZ | 64720 |
| Ort | Michelstadt |
Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 156 m² |
Nutzfläche | 90 m² |
| Grundstücksgröße | 1.462 m² |
Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Stellplätze | 2 Carports
1 Garage |
| Balkon | Ja |
Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 479.000 € |
Außen-Provision | 5,95% des Kaufpreises inkl.19% MwSt. fällig mit der notariellen Beurkundung und vom Käufer zu zahlen |
| Währung | € |
Objektbeschreibung: In bester Lage von Michelstadt, ruhig und doch zentrumsnah, steht dieses gepflegte 1 - 2 Familienhaus auf einem 1.462 m² großen Grundstück.
Das 1968 erbaute Haus bietet zwei abgeschlossene Wohnungen sowie Keller und einen großen ebenen schön angelegten Garten mit Einfahrten, Garage, Carport, Geräteraum und Gartenhaus.
Mit ca. 156 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen und insgesamt fünf Zimmern, 2 x Küche, 2 x Bad ist hier ausreichend Platz für die ganze Familie.
Die erforderlichen Nutz- und Lagerräume stehen Ihnen im Vollkeller zur Verfügung.
Im Erdgeschoss gibt es einen schönen Wohnbereich mit Esszimmer, Küche, Bad sowie zwei Zimmern.
Das Obergeschoss besteht aus insgesamt zwei Zimmern, Küche, Bad sowie einem Balkon.
Beheizt wird das Haus mittels einer Öl-Zentralheizung.
Im Außenbereich steht Ihnen eine Garage, ein großzügiger Carport sowie ein Geräteraum zur Verfügung.
Außerdem gibt es ein großes Gartenhaus mit Strom und Kachelofen, auf massivem Fundament, in dem man wunderbar feiern kann.
| Baujahr | 1968 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Lage: Michelstadt ist eine Kleinstadt im südhessischen Odenwaldkreis, vor Allem bekannt durch ihr historisches Rathaus und die gepflegten Fachwerkhäuser der Altstadt. Auch die waldreiche Umgebung trägt zum hohen Wohnwert bei.
Knapp 17.000 Menschen leben hier und genießen die Vorteile der ländlichen Umgebung und die gute Infrastruktur.
An den Straßenverkehr ist Michelstadt über die B 45 bestens angeschlossen, auch die Bahnverbindung ist über die Bahnlinie Darmstadt – Eberbach gesichert. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind hier vorhanden.
Ausstattung: Die Räume sind in einem guten Zustand und gepflegt.
Das ebene Grundstück ist pflegeleicht angelegt mit einer gepflasterten Einfahrt und großem Hof.
Im Garten finden Sie ein großes Gartenhaus zum Feiern.
Einige Modernisierungsmaßnahmen sind erforderlich, um das Haus dem modernen Standard anzupassen.
Ausstattungsdetails:
- Kunststoff-Fenster (zweifach verglast) 2000
- Bad im EG erneuert 2016
- Parkett
- Garage, Carport
- Ausbaumöglichkeiten im Keller
- Gartenhaus mit Strom und Ofen
Sonstiges: Zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung lag kein Energieausweis vor! Die notwendigen Daten bzgl. EnEV2014 werden nach Erhalt des Energieausweises umgehend nachgetragen.
