Schöne Erdgeschoss-Wohnung in Feldrandlage
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 318 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 64846 |
| Ort | Groß-Zimmern |
| Wohnfläche | 91 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Freiplatz
1 Tiefgaragenstellplatz |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 320.000 € |
| Hausgeld | 312 € |
| Außen-Provision | 3,57% des Kaufpreises inkl.19% MwSt. fällig mit der notariellen Beurkundung und vom Käufer zu zahlen |
| Währung | € |
| ImmoNr | 318 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
PLZ | 64846 |
| Ort | Groß-Zimmern |
Wohnfläche | 91 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Freiplatz
1 Tiefgaragenstellplatz |
Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
Kaufpreis | 320.000 € |
| Hausgeld | 312 € |
Außen-Provision | 3,57% des Kaufpreises inkl.19% MwSt. fällig mit der notariellen Beurkundung und vom Käufer zu zahlen |
| Währung | € |
Objektbeschreibung: In sehr guter Lage, direkt am Feldrand, finden Sie diese schöne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 1992 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhaus.
Sie umfasst Wohnbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Küche, Tageslicht-Bad sowie eine Terrasse, einen Balkon und einen Abstellraum auf ca. 91 m² Wohnfläche.
Zur Wohnung gehört ein kleiner Garten an der Terrasse und ein Kellerraum.
Ebenso gehören zur Wohnung ein Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein weiterer Stellplatz vor dem Haus (im Kaufpreis bereits enthalten).
Die Wohnung befindet sich in guter Lage in Groß-Zimmern. Viele Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs können problemlos in kurzer Zeit erreicht werden.
| Baujahr | 1992 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 04.10.2026 |
| Endenergiebedarf | 136 kWh/(m²*a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1992 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lage: Groß-Zimmern ist eine Gemeinde im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg, etwa 15 km von Darmstadt entfernt. Der Ort ist durch seine zentrale Lage im Landkreis gut an die meisten der umliegenden Gemeinden angeschlossen.
Etwa 14.000 Menschen leben hier.
Kindergärten und Schulen bis zur Klasse 10 sind am Ort vorhanden, die Oberstufenschüler pendeln zu den Schulen in den Nachbargemeinden.
Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind am Ort vorhanden.
Ausstattung: Die Wohnung ist hell und in einem sehr guten Zustand.
Es wurden regelmäßige Instandhaltungen durchgeführt:
- 2017 Renovierung Wohnung
- 2017 neue moderne Küche
- 2020 Erneuerung Terrasse und Balkon + neue Fliesen
- 2021 Markise (elektrisch) an Terrasse
- 2021 elektrische Rolläden Wohnbereich
Details:
- behindertengerechtes Bad
- Balkon von zwei Zimmern aus zugänglich
- Terrasse mit kleinem Garten
- Wohnung komplett gefliest
- Glas-Schiebetüren Küche + Bad
- Waschmaschinen-Anschluss im Bad
- geräumiger Abstellraum
- 1 Tiefgarage + 1 Stellplatz (im Kaufpreis enthalten)
- Waschraum + Fahrradkeller zur Mitbenutzung
- Hausgeld: ca. 312 €
