Reihenmittelhaus mit Garten in Roßdorf - 5 Minuten zum Feld
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 367 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 64380 |
| Ort | Roßdorf |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 125 m² |
| Grundstücksgröße | 220 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 419.000 € |
| Außen-Provision | 3,00% des Kaufpreises inkl.19% MwSt. fällig mit der notariellen Beurkundung und vom Käufer zu zahlen |
| Währung | € |
| ImmoNr | 367 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
PLZ | 64380 |
| Ort | Roßdorf |
Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 125 m² |
Grundstücksgröße | 220 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja |
Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 419.000 € |
Außen-Provision | 3,00% des Kaufpreises inkl.19% MwSt. fällig mit der notariellen Beurkundung und vom Käufer zu zahlen |
| Währung | € |
Objektbeschreibung: In guter und zentrumsnaher Lage finden Sie dieses freundliche Reihenmittelhaus in Roßdorf.
Im Erdgeschoss besticht das Haus mit seinen großen Fenstern im Wohnbereich und dem direkten Garten-Zugang über die Terrasse.
Das besonderes Highlight des Hauses ist der schöne Garten mit vielen Möglichkeiten. Ebenso erwähnenswert ist der große Hobbyraum im Untergeschoss mit seinem separatem Zugang in den Garten.
Der Garten kann direkt über die Terrasse im Erdgeschoss erreicht werden. So bietet sich ein toller Blick ins Grüne aus dem gesamten Wohnbereich.
Im Keller stehen Ihnen der große Hobbyraum, das Dusch-Bad und ein Waschkeller zur Verfügung.
Mit seinen 5 Zimmern, Küche, 2 Bädern und Gäste-WC verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Untergeschoss, zeigt sich das Reihenmittelhaus als wahres Raumwunder mit seinen ca. 125 m² Wohnfläche.
Zu diesem Haus gehört eine Garage.
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche, Wohn- und Essbereich, Terrasse + Zugang zum Garten
Obergeschoss:
1 großes Schlafzimmer mit Balkon, 2 weitere Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche
Untergeschoss:
1 großer Hobby/Kellerraum mit separatem Ausgang in den Garten, Waschraum/Kellerraum, Dusch-Bad und Heizung
| Baujahr | 1971 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 09.08.2034 |
| Endenergiebedarf | 196 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1971 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Lage: Die Gemeinde Roßdorf ist eine südhessische Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg, ca. 8 km vom Stadtzentrum der Wissenschaftsstadt Darmstadt entfernt.
Ca. 12.000 Einwohner leben in der Gesamtgemeinde und genießen die Vorzüge der ebenso natur- wie stadtnahen Lage und der guten Infrastruktur. In nur 15 Minuten erreicht man die Wissenschaftsstadt Darmstadt mit ihren vielen Einkaufsmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten sowie der Technischen Universität Darmstadt, der Hochschule Darmstadt sowie weiteren Schuleinrichtungen. Der nahegelegene Odendwald lädt ebenfalls zu einem Ausflug ein.
Die Gemeinde bietet vielseitige Sport- und Freizeitangebote. Hierfür stehen den über 80 örtlichen Vereinen insgesamt 5 Sporthallen zur Verfügung. In den Sommermonaten hat man die Möglichkeit das Freibad zur Abkühlung zu nutzen und in den Wintermonaten eine Open-Air Eisbahn.
Ausstattung: Die Räume sind hell und bieten Potential.
Ausstattungsdetails:
- 2 Bäder + 1 Gäste-WC
- offene Treppe
- Terrasse
- Balkon
- Garten
- Vorgarten
- Öl-Zentralheizung
- Garage
- Markise im EG
- großer Hobbyraum im UG
