Jetzt zu Ostern in OSTERN - Wohnen wie im Urlaub !

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Datenblatt
ImmoNr93
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ64385
OrtReichelsheim (Odenwald) / Unter-Ostern
LandDeutschland
Wohnfläche64 m²
Grundstücksgröße337 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungElektro
HeizungsartOfenheizung
Etagenzahl2
Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa
TerrasseJa
ImmoNr93 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ64385
OrtReichelsheim (Odenwald) / Unter-Ostern LandDeutschland
Wohnfläche64 m² Grundstücksgröße337 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungElektro HeizungsartOfenheizung
Etagenzahl2 Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa TerrasseJa

Hinweis zur Provision: 5,95% des Kaufpreises inkl.19% MwSt. fällig mit der notariellen Beurkundung und vom Käufer zu zahlen

Details zur Immobilie
Schönes Haus in Reichelsheim (Odenwald) OT Unter-Ostern.

Das Haus ist Teil des "Freizeitdorfs Ostertal", in dem die ursprünglich zu Urlaubszwecken gebauten Häuser nun größtenteils durch Eigentümer / permanent bewohnt sind.

Das Haus liegt in Hanglage nach Süden ausgerichtet und Terrasse als auch Balkon bieten einen schönen offenen Blick ins Grüne.

Insgesamt 4 Zimmer verteilen sich auf ca. 64 qm Wohnfläche.

Das helle und großzügige Wohn- und Esszimmer bietet eine gemütliche Atmosphäre durch einen Heizkamin.

4 Stufen führen zum Zwischengeschoss, in dem sich die offene Küche, ein Schlafzimmer und das Bad befindet.

Im Dachgeschoß gibt es zwei Schlafzimmer mit gemeinsamen Balkon nach Süden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.03.2028
Endenergieverbrauch: 170.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Klasse: F

Das Haus wurde 1975 mit Yton und Holzaufbau gebaut. Die Außenwände und das Dach sind isoliert. Im Innenbereich wurden die Wände in Leichtbauweise gebaut. Das Haus wurde innen 2013 renoviert.

Küche: Funktionsfähige Einbauküche mit Elektroherd, Spülmaschine, Kühl- und Tiefkühlschrank sowie Waschmaschine
Bad: Tageslichtbad mit Badewanne und WC

Böden: Wohnzimmer teils Fliesen teils Parkett; in den anderen Räumen PVC Böden.
Fenster: fünf neue Dachschrägen-Fenster

Garten: die nach Süden ausgerichtete Terrasse ist durch Jalousie beschattbar; kleiner Geräteschuppen an der Hausseite
Heizung: zusätzlich zum Heizkamin im Wohnzimmer (Wärmespeicherplatten, Glasscheibe) ist eine regelbare Elektroheizung vorhanden
Ferienhaussiedlung "Freizeitdorf-Ostertal"
Das Haus ist Teil des "Freizeitdorfs Ostertal", in dem die ursprünglich zu Urlaubszwecken gebauten Häuser nun größtenteils durch Eigentümer bzw. permanent bewohnt sind.
Unter-Ostern versorgt Eis-Liebhaber direkt vor Ort; Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Reichelsheim.

Reichelsheim
Reichelsheim ist eine Kleinstadt im südhessischen Odenwaldkreis mit ca. 8.800 Einwohnern, die sowohl von der guten Verkehrsanbindung als auch der idyllischen Lage profitieren.
Durch die Bundesstraßen 47/38 ist die Gemeinde sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden; Busverbindungen nach Bensheim, Fürth i. Odw., Reinheim und Michelstadt schaffen Anschluss an das öffentliche Schienennetz.
Ihre Kinder können vom Kindergarten bis zum Abitur direkt in Reichelsheim betreut werden. Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind ebenfalls im Ort vorhanden.





Eine saisonale Attraktion sind die überregional bekannten Märchen- und Sagentage in Reichelsheim.


Die geographische Lage ist optimaler Ausgangspunkt für Tagesausflüge im Odenwald, ins Neckartal, an die Bergstraße und in den Rhein-Main-Raum:
große Anzahl an Burgen, Schlössern und Museen
reizvolle Wanderregion mit guten Wegmarkierungen und gemütlichen Gaststätten
Therme (Bad König) und Erlebnisbad (Weinheim)
Marbach Stausee (DLRG-überwacht an Wochenenden)
Technikmuseen (Speyer, Sinsheim)
Weinberge der Bergstraße
Sehenswürdigkeiten in Darmstadt, wie z.B. Mathildenhöhe, Hochzeitsturm, Vivarium
Kaufpreis132.000 €
Außen-Provision5,95% des Kaufpreises inkl.19% MwSt. fällig mit der notariellen Beurkundung und vom Käufer zu zahlen
Währung
Baujahr1975
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch170 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis29.03.2028
Baujahr lt. Energieausweis1975
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1975
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch170 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis29.03.2028
Baujahr lt. Energieausweis1975
Beschreibung der Immobilie Schönes Haus in Reichelsheim (Odenwald) OT Unter-Ostern.

Das Haus ist Teil des "Freizeitdorfs Ostertal", in dem die ursprünglich zu Urlaubszwecken gebauten Häuser nun größtenteils durch Eigentümer / permanent bewohnt sind.

Das Haus liegt in Hanglage nach Süden ausgerichtet und Terrasse als auch Balkon bieten einen schönen offenen Blick ins Grüne.

Insgesamt 4 Zimmer verteilen sich auf ca. 64 qm Wohnfläche.

Das helle und großzügige Wohn- und Esszimmer bietet eine gemütliche Atmosphäre durch einen Heizkamin.

4 Stufen führen zum Zwischengeschoss, in dem sich die offene Küche, ein Schlafzimmer und das Bad befindet.

Im Dachgeschoß gibt es zwei Schlafzimmer mit gemeinsamen Balkon nach Süden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.03.2028
Endenergieverbrauch: 170.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Klasse: F

Ausstattung der Immobilie Das Haus wurde 1975 mit Yton und Holzaufbau gebaut. Die Außenwände und das Dach sind isoliert. Im Innenbereich wurden die Wände in Leichtbauweise gebaut. Das Haus wurde innen 2013 renoviert.

Küche: Funktionsfähige Einbauküche mit Elektroherd, Spülmaschine, Kühl- und Tiefkühlschrank sowie Waschmaschine
Bad: Tageslichtbad mit Badewanne und WC

Böden: Wohnzimmer teils Fliesen teils Parkett; in den anderen Räumen PVC Böden.
Fenster: fünf neue Dachschrägen-Fenster

Garten: die nach Süden ausgerichtete Terrasse ist durch Jalousie beschattbar; kleiner Geräteschuppen an der Hausseite
Heizung: zusätzlich zum Heizkamin im Wohnzimmer (Wärmespeicherplatten, Glasscheibe) ist eine regelbare Elektroheizung vorhanden
Hier befindet sich die Immobilie Ferienhaussiedlung "Freizeitdorf-Ostertal"
Das Haus ist Teil des "Freizeitdorfs Ostertal", in dem die ursprünglich zu Urlaubszwecken gebauten Häuser nun größtenteils durch Eigentümer bzw. permanent bewohnt sind.
Unter-Ostern versorgt Eis-Liebhaber direkt vor Ort; Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Reichelsheim.

Reichelsheim
Reichelsheim ist eine Kleinstadt im südhessischen Odenwaldkreis mit ca. 8.800 Einwohnern, die sowohl von der guten Verkehrsanbindung als auch der idyllischen Lage profitieren.
Durch die Bundesstraßen 47/38 ist die Gemeinde sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden; Busverbindungen nach Bensheim, Fürth i. Odw., Reinheim und Michelstadt schaffen Anschluss an das öffentliche Schienennetz.
Ihre Kinder können vom Kindergarten bis zum Abitur direkt in Reichelsheim betreut werden. Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind ebenfalls im Ort vorhanden.





Eine saisonale Attraktion sind die überregional bekannten Märchen- und Sagentage in Reichelsheim.


Die geographische Lage ist optimaler Ausgangspunkt für Tagesausflüge im Odenwald, ins Neckartal, an die Bergstraße und in den Rhein-Main-Raum:
große Anzahl an Burgen, Schlössern und Museen
reizvolle Wanderregion mit guten Wegmarkierungen und gemütlichen Gaststätten
Therme (Bad König) und Erlebnisbad (Weinheim)
Marbach Stausee (DLRG-überwacht an Wochenenden)
Technikmuseen (Speyer, Sinsheim)
Weinberge der Bergstraße
Sehenswürdigkeiten in Darmstadt, wie z.B. Mathildenhöhe, Hochzeitsturm, Vivarium
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