Mühltal bei DA: Ihr EFH ist bezugsfertig

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Datenblatt
ImmoNr95
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ64367
OrtMühltal
LandDeutschland
Wohnfläche180 m²
Nutzfläche20 m²
Grundstücksgröße560 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
TerrasseJa
ImmoNr95 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ64367
OrtMühltal LandDeutschland
Wohnfläche180 m² Nutzfläche20 m²
Grundstücksgröße560 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1 Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
TerrasseJa

Hinweis zur Provision: 5,95% des Kaufpreises inkl.19% MwSt. fällig mit der notariellen Beurkundung und vom Käufer zu zahlen

Details zur Immobilie
In guter Lage finden Sie dieses 1972 erbaute und 2013 umfassend modernisierte Einfamilienhaus inmitten eines ebenen 560 m² großen Gartengrundstücks.

Das Haus umfasst Wohn-/Esszimmer, drei weitere Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC auf einer Etage mit ca. 105 m² Wohnfläche. Die erforderlichen Nutz- und Lagerräume stehen Ihnen im Vollkeller zur Verfügung. Von der Gesamt-Fläche im Souterrain von ca. 100 m² werden ca. 75 m² wohnlich genutzt (2 Zimmer, Küche und Bad).

EG: vier Zimmer, Küche; Bad, Gäste-WC
UG: Souterrain nutzbar als Einliegerwohnung (zwei Zimmer, Küche, Bad) sowie Heiz-/Waschraum

Durch einen breiten lichten Flur erreichen Sie das zum Garten gelegene großzügige Wohn- und Esszimmer und die separate hochwertige Küche. Es schließen sich drei weitere Zimmer an. Das neue Familienbad bietet eine barrierefreie Dusche.

Die Terrasse, die der Lieblingsplatz der Familie ist, betreten Sie durch das Wohnzimmer oder durch eines der Schlafzimmer. Der Garten ist schön angelegt und umfasst auch Teich und Gartenhaus.

Im Souterrain befinden sich große Räume, die wohnlich genutzt werden: durch einen separaten Eingang erreichen Sie zwei Zimmer mit Küche und Bad.

Ihre Fahrzeuge sind in der Garage und auf einem Stellplatz zuhause.

 
Energieausweis
Art: in Vorbereitung

Alle Räume sind hochwertig ausgestattet.

Umfassende Modernisierung in 2013
(auch mit KfW-Zuschuss für energieeffiziente Sanierung):
- Neue ALNO-Küche inklusive
- Neues Familienbad mit barrierefreier Dusche
- Parkettböden (im Wohnzimmer und 2 Schlafzimmern)
- neue Kunststofffenster und Rolläden
- neuer Verputz
- Einliegerwohnung: separate Strom/Wasser-Versorgung
- Dachboden-Dämmung
- elektrisches Garagen-Sektionaltor
Mühltal ist eine hessische Gemeinde im Vorderen Odenwald, südöstlich von Darmstadt im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Das Tal und das Gemeindegebiet sind erschlossen durch die A 5, die Bundesstraßen 426 und 449, Landes- und Kreisstraßen, Busverbindungen nach allen Richtungen sowie der Odenwaldbahn.

Ca. 14.000 Einwohner leben in der Gesamtgemeinde und genießen die Vorzüge der ebenso natur- wie stadtnahen Lage und der guten Infrastruktur.
Kaufpreis520.000 €
Außen-Provision5,95% des Kaufpreises inkl.19% MwSt. fällig mit der notariellen Beurkundung und vom Käufer zu zahlen
Währung
Baujahr1972
ZustandModernisiert
Energieausweisin Vorbereitung
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1972
ZustandModernisiert
Energieausweisin Vorbereitung
Beschreibung der Immobilie In guter Lage finden Sie dieses 1972 erbaute und 2013 umfassend modernisierte Einfamilienhaus inmitten eines ebenen 560 m² großen Gartengrundstücks.

Das Haus umfasst Wohn-/Esszimmer, drei weitere Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC auf einer Etage mit ca. 105 m² Wohnfläche. Die erforderlichen Nutz- und Lagerräume stehen Ihnen im Vollkeller zur Verfügung. Von der Gesamt-Fläche im Souterrain von ca. 100 m² werden ca. 75 m² wohnlich genutzt (2 Zimmer, Küche und Bad).

EG: vier Zimmer, Küche; Bad, Gäste-WC
UG: Souterrain nutzbar als Einliegerwohnung (zwei Zimmer, Küche, Bad) sowie Heiz-/Waschraum

Durch einen breiten lichten Flur erreichen Sie das zum Garten gelegene großzügige Wohn- und Esszimmer und die separate hochwertige Küche. Es schließen sich drei weitere Zimmer an. Das neue Familienbad bietet eine barrierefreie Dusche.

Die Terrasse, die der Lieblingsplatz der Familie ist, betreten Sie durch das Wohnzimmer oder durch eines der Schlafzimmer. Der Garten ist schön angelegt und umfasst auch Teich und Gartenhaus.

Im Souterrain befinden sich große Räume, die wohnlich genutzt werden: durch einen separaten Eingang erreichen Sie zwei Zimmer mit Küche und Bad.

Ihre Fahrzeuge sind in der Garage und auf einem Stellplatz zuhause.

 
Energieausweis
Art: in Vorbereitung

Ausstattung der Immobilie Alle Räume sind hochwertig ausgestattet.

Umfassende Modernisierung in 2013
(auch mit KfW-Zuschuss für energieeffiziente Sanierung):
- Neue ALNO-Küche inklusive
- Neues Familienbad mit barrierefreier Dusche
- Parkettböden (im Wohnzimmer und 2 Schlafzimmern)
- neue Kunststofffenster und Rolläden
- neuer Verputz
- Einliegerwohnung: separate Strom/Wasser-Versorgung
- Dachboden-Dämmung
- elektrisches Garagen-Sektionaltor
Hier befindet sich die Immobilie Mühltal ist eine hessische Gemeinde im Vorderen Odenwald, südöstlich von Darmstadt im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Das Tal und das Gemeindegebiet sind erschlossen durch die A 5, die Bundesstraßen 426 und 449, Landes- und Kreisstraßen, Busverbindungen nach allen Richtungen sowie der Odenwaldbahn.

Ca. 14.000 Einwohner leben in der Gesamtgemeinde und genießen die Vorzüge der ebenso natur- wie stadtnahen Lage und der guten Infrastruktur.
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