Sonnenplatz über Erbach

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Datenblatt
ImmoNr132
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ64711
OrtErbach
LandDeutschland
GRZ0,4
GFZ0,5
Grundstücksgröße817 m²
ImmoNr132 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ64711
OrtErbach LandDeutschland
GRZ0,4 GFZ0,5
Grundstücksgröße817 m²

Hinweis zur Provision: 5,95% des Kaufpreises inkl.19% MwSt. fällig mit der notariellen Beurkundung und vom Käufer zu zahlen

Details zur Immobilie
In einem bevorzugten Wohngebiet finden Sie dieses erschlossene Grundstück. Genießen Sie hier einen unverbaubaren Blick über die Stadt Erbach und ins grüne Mümlingtal.

Sie wohnen zentrumsnah und trotzdem ruhig und familienfreundlich. Nur wenige Gehminuten trennen Sie hier vom Feld- und Waldrand.

Das Wohnviertel ist durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt.

Das ca. 817 m² große Grundstück hat einen rechteckigen Zuschnitt und liegt in Hanglage.

Die Nachbargrundstücke sind noch nicht bebaut. Eines der direkt angrenzenden Grundstücke (ca. 693 m²) kann auch über unser Büro erworben werden.
Nach dem gültigen Bebauungsplan ist die Bebauung in offener Bauweise mit einem aus höchstens einem Vollgeschoss bestehenden Wohnhaus vorgesehen. (GRZ 0,4; GFZ 0,5). Als Dachform ist ein Flach- oder Satteldach mit maximal 25° Dachneigung zugelassen.

Die Bebauung mit einem großzügigen Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus ist möglich.
Erbach ist die Kreisstadt des südhessischen Odenwaldkreises und liegt verkehrsgünstig direkt an den Bundesstraßen 45 und 47. Der Anschluss an die Odenwaldbahn ist mit zwei Bahnhöfen gegeben.

Ca. 14.000 Menschen leben hier und genießen die Vorzüge der guten Infrastruktur und der landschaftlich reizvollen Umgebung.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzte, usw.) sind hier auf kleinstem Raum vorhanden.
Kindergarten und Schulen bis zur Klasse 10 finden Sie direkt in der Stadt, eine gymnasiale Oberstufe befindet sich im benachbarten Michelstadt.
Kaufpreis155.000 €
Außen-Provision5,95% des Kaufpreises inkl.19% MwSt. fällig mit der notariellen Beurkundung und vom Käufer zu zahlen
Währung
Bebaubar mitDoppelhaus, Einfamilienhaus
ErschliessungErschlossen
Energieausweises besteht keine Pflicht!
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Bebaubar mitDoppelhaus, Einfamilienhaus
ErschliessungErschlossen
Energieausweises besteht keine Pflicht!
Beschreibung der Immobilie In einem bevorzugten Wohngebiet finden Sie dieses erschlossene Grundstück. Genießen Sie hier einen unverbaubaren Blick über die Stadt Erbach und ins grüne Mümlingtal.

Sie wohnen zentrumsnah und trotzdem ruhig und familienfreundlich. Nur wenige Gehminuten trennen Sie hier vom Feld- und Waldrand.

Das Wohnviertel ist durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt.

Das ca. 817 m² große Grundstück hat einen rechteckigen Zuschnitt und liegt in Hanglage.

Die Nachbargrundstücke sind noch nicht bebaut. Eines der direkt angrenzenden Grundstücke (ca. 693 m²) kann auch über unser Büro erworben werden.
Ausstattung der Immobilie Nach dem gültigen Bebauungsplan ist die Bebauung in offener Bauweise mit einem aus höchstens einem Vollgeschoss bestehenden Wohnhaus vorgesehen. (GRZ 0,4; GFZ 0,5). Als Dachform ist ein Flach- oder Satteldach mit maximal 25° Dachneigung zugelassen.

Die Bebauung mit einem großzügigen Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus ist möglich.
Hier befindet sich die Immobilie Erbach ist die Kreisstadt des südhessischen Odenwaldkreises und liegt verkehrsgünstig direkt an den Bundesstraßen 45 und 47. Der Anschluss an die Odenwaldbahn ist mit zwei Bahnhöfen gegeben.

Ca. 14.000 Menschen leben hier und genießen die Vorzüge der guten Infrastruktur und der landschaftlich reizvollen Umgebung.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzte, usw.) sind hier auf kleinstem Raum vorhanden.
Kindergarten und Schulen bis zur Klasse 10 finden Sie direkt in der Stadt, eine gymnasiale Oberstufe befindet sich im benachbarten Michelstadt.
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64747 Breuberg

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