Wunderschöne DHH im mediterranen Stil

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Datenblatt
ImmoNr191
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ74731
OrtWalldürn
LandDeutschland
Wohnfläche250 m²
Nutzfläche58 m²
Grundstücksgröße565 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Stellplätze1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
ImmoNr191 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ74731
OrtWalldürn LandDeutschland
Wohnfläche250 m² Nutzfläche58 m²
Grundstücksgröße565 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Stellplätze1 Garage
BalkonJa TerrasseJa

Hinweis zur Provision: 5,80% des Kaufpreises inkl.16% MwSt. fällig mit der notariellen Beurkundung und vom Käufer zu zahlen

Details zur Immobilie
In absolut ruhiger Wohnlage nahe dem Feld-/Waldrand finden Sie diese außergewöhnliche, sehr gepflegte im mediterranen Stil gebaute Doppelhaushälfte auf einem ca. 565 m² großen Grundstück.

Die Lage mit dem wunderschönen Blick ins Tal und die Nähe zu Wald und Wiesen wird Sie begeistern.

Die großzügige Doppelhaushälfte wurde 2004 erbaut und bietet mit ca. 250 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer, 2 Bädern und einem Gäste-WC, genug Platz für die ganze Familie. Die Wohnräume sind verteilt auf 2 Etagen.

EG:
großzügiger Wohn-Essbereich mit ca. 90 m² (in dessen Mitte befindet sich das Herzstück des Raums: der große gemauerte Kamin), Küche, Gäste-WC , Diele, Balkon, Terrasse

OG:
4 Schlafräume, 2 Bäder, Abstellraum, Balkon

Keller/Souterrain:
2 Büroräume, 1 Technikraum, Keller, Heizung, Garage
Die Räume sind hochwertig ausgestattet, sehr gepflegt und im mediterranen Stil gehalten.

Ausstattungsdetails:

- großer Kaminofen (Speicherofen) - heizt komplett EG sowie (mit Lüftungsschächten) alle Schlafräume
- sehr großzügiger Wohnbereich mit ca. 90 m²
- besondere Details in jedem Raum
- hochwertige Einbauküche
- helle Bäder
- teilweise Sprossen-Fenster
- Bodenbelag: Laminat und Fliesen
- Massivholztreppe
- Öl-Zentralheizung
- Photovoltaikanlage (Strom)
- 2 Balkone
- Terrasse
Walldürn verfügt über Kindergärten, Grund-, Haupt- und Werkrealschule sowie einer Musikschule, viele Vereine und ein lebendiges Kulturangebot sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Verwinkelte Gässchen und Fachwerkhäuser bestimmen das Bild in der Innenstadt – Fachgeschäfte aller Art laden zum Bummeln ein. Gastronomie, Hotels, Gasthäuser und Cafés runden das Angebot ab.

Sport und Freizeit für Jedermann – Walldürn bietet eine große Auswahl an Aktivitäten: von Tennis, Schwimmen, Postkutschenfahrten, Wandern und Radeln bis zur 27-Loch-Golfanlage in Neusaß und dem Hochseilgarten „Forest Jump“.

Der Ortsteil Rippberg liegt ca. 6 Kilometer von Walldürn entfernt und hat 848 Einwohner.

Rippberg hat zahlreiche Vereine, zwei Gaststätten, einen Kindergarten und eine Grundschule.
Zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung lag kein Energieausweis vor! Die notwendigen Daten bzgl. EnEV2014 werden nach Erhalt des Energieausweises umgehend nachgetragen.
Kaufpreis420.000 €
Außen-Provision5,80% des Kaufpreises inkl.16% MwSt. fällig mit der notariellen Beurkundung und vom Käufer zu zahlen
Währung
Baujahr2004
ZustandGepflegt
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr2004
ZustandGepflegt
Beschreibung der Immobilie In absolut ruhiger Wohnlage nahe dem Feld-/Waldrand finden Sie diese außergewöhnliche, sehr gepflegte im mediterranen Stil gebaute Doppelhaushälfte auf einem ca. 565 m² großen Grundstück.

Die Lage mit dem wunderschönen Blick ins Tal und die Nähe zu Wald und Wiesen wird Sie begeistern.

Die großzügige Doppelhaushälfte wurde 2004 erbaut und bietet mit ca. 250 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer, 2 Bädern und einem Gäste-WC, genug Platz für die ganze Familie. Die Wohnräume sind verteilt auf 2 Etagen.

EG:
großzügiger Wohn-Essbereich mit ca. 90 m² (in dessen Mitte befindet sich das Herzstück des Raums: der große gemauerte Kamin), Küche, Gäste-WC , Diele, Balkon, Terrasse

OG:
4 Schlafräume, 2 Bäder, Abstellraum, Balkon

Keller/Souterrain:
2 Büroräume, 1 Technikraum, Keller, Heizung, Garage
Ausstattung der Immobilie Die Räume sind hochwertig ausgestattet, sehr gepflegt und im mediterranen Stil gehalten.

Ausstattungsdetails:

- großer Kaminofen (Speicherofen) - heizt komplett EG sowie (mit Lüftungsschächten) alle Schlafräume
- sehr großzügiger Wohnbereich mit ca. 90 m²
- besondere Details in jedem Raum
- hochwertige Einbauküche
- helle Bäder
- teilweise Sprossen-Fenster
- Bodenbelag: Laminat und Fliesen
- Massivholztreppe
- Öl-Zentralheizung
- Photovoltaikanlage (Strom)
- 2 Balkone
- Terrasse
Hier befindet sich die Immobilie Walldürn verfügt über Kindergärten, Grund-, Haupt- und Werkrealschule sowie einer Musikschule, viele Vereine und ein lebendiges Kulturangebot sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Verwinkelte Gässchen und Fachwerkhäuser bestimmen das Bild in der Innenstadt – Fachgeschäfte aller Art laden zum Bummeln ein. Gastronomie, Hotels, Gasthäuser und Cafés runden das Angebot ab.

Sport und Freizeit für Jedermann – Walldürn bietet eine große Auswahl an Aktivitäten: von Tennis, Schwimmen, Postkutschenfahrten, Wandern und Radeln bis zur 27-Loch-Golfanlage in Neusaß und dem Hochseilgarten „Forest Jump“.

Der Ortsteil Rippberg liegt ca. 6 Kilometer von Walldürn entfernt und hat 848 Einwohner.

Rippberg hat zahlreiche Vereine, zwei Gaststätten, einen Kindergarten und eine Grundschule.
Sonstige Angaben zur Immobilie Zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung lag kein Energieausweis vor! Die notwendigen Daten bzgl. EnEV2014 werden nach Erhalt des Energieausweises umgehend nachgetragen.
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Haus in Walldürn
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