EFH in Lützelbach - viele Möglichkeiten

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Datenblatt
ImmoNr264
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ64750
OrtLützelbach
LandDeutschland
Wohnfläche100 m²
Nutzfläche100 m²
Grundstücksgröße686 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Stellplätze1 Garage
ImmoNr264 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ64750
OrtLützelbach LandDeutschland
Wohnfläche100 m² Nutzfläche100 m²
Grundstücksgröße686 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1 Stellplätze1 Garage

Hinweis zur Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl.19% MwSt. fällig mit der notariellen Beurkundung und vom Käufer zu zahlen

Details zur Immobilie
In ruhiger Wohnlage finden Sie dieses Einfamilienhaus (Zenker Fertig-Haus Typ B114/001) auf einem ca. 686 m² großen Grundstück.
Das Haus wurde 1979 errichtet und umfasst ca. 100 m² Wohnfläche auf einer Ebene, ein wirkliches Raumwunder.

Die erforderlichen Nutz- und Lagerräume stehen im Einlieger-/Keller (Massivbauweise) zur Verfügung.

OG: großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und Gäste-WC.

UG: großer Raum mit Zugang zum Garten, Heizungsraum, Waschraum, 2 Abstellräume.

Es sind einige Renovierungsarbeiten erforderlich, um es dem modernen Standard anzupassen.

Beheizt wird das Haus mittels einer Öl-Zentralheizung, die vor ca. 3 Jahren erneuert wurde.

 
Energieausweis
Art: in Vorbereitung

Eingeschossiges Zenker-Fertighaus Typ B114/001:

- UG - Massivbauweise
- Öl-Heizung erneuert in 2018
- Doppelverglaste Fenster
- Elektro- und Sanitätsinstallation, dem Standard des Baujahres (1979) entsprechend
- Garage
- separater Eingang zum UG/Einliegerbereich/Keller
- Deckenhöhe UG max. nur ca. 2,20 m
- Balkon muss saniert werden
Lützelbach ist eine Gemeinde im Norden des Odenwaldkreises, in Südhessen nahe der bayerischen Landesgrenze. Ca. 7.000 Menschen leben hier und genießen die Vorzüge der ländlichen Umgebung ebenso wie die räumliche Nähe zum Rhein-Main-Gebiet. Über die autobahnähnlich ausgebaute B 469 ist die Gemeinde an das BAB-Netz angebunden.

Einige Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheke sind direkt am Ort vorhanden, ebenso wie Kindergärten und Grundschule. Weiterführende Schulen und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in den Nachbargemeinden.
Zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung lag kein Energieausweis vor! Die notwendigen Daten bzgl. EnEV2014 werden nach Erhalt des Energieausweises umgehend nachgetragen.
Kaufpreis295.000 €
Außen-Provision3,57% des Kaufpreises inkl.19% MwSt. fällig mit der notariellen Beurkundung und vom Käufer zu zahlen
Währung
Baujahr1979
Energieausweisin Vorbereitung
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1979
Energieausweisin Vorbereitung
Beschreibung der Immobilie In ruhiger Wohnlage finden Sie dieses Einfamilienhaus (Zenker Fertig-Haus Typ B114/001) auf einem ca. 686 m² großen Grundstück.
Das Haus wurde 1979 errichtet und umfasst ca. 100 m² Wohnfläche auf einer Ebene, ein wirkliches Raumwunder.

Die erforderlichen Nutz- und Lagerräume stehen im Einlieger-/Keller (Massivbauweise) zur Verfügung.

OG: großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und Gäste-WC.

UG: großer Raum mit Zugang zum Garten, Heizungsraum, Waschraum, 2 Abstellräume.

Es sind einige Renovierungsarbeiten erforderlich, um es dem modernen Standard anzupassen.

Beheizt wird das Haus mittels einer Öl-Zentralheizung, die vor ca. 3 Jahren erneuert wurde.

 
Energieausweis
Art: in Vorbereitung

Ausstattung der Immobilie Eingeschossiges Zenker-Fertighaus Typ B114/001:

- UG - Massivbauweise
- Öl-Heizung erneuert in 2018
- Doppelverglaste Fenster
- Elektro- und Sanitätsinstallation, dem Standard des Baujahres (1979) entsprechend
- Garage
- separater Eingang zum UG/Einliegerbereich/Keller
- Deckenhöhe UG max. nur ca. 2,20 m
- Balkon muss saniert werden
Hier befindet sich die Immobilie Lützelbach ist eine Gemeinde im Norden des Odenwaldkreises, in Südhessen nahe der bayerischen Landesgrenze. Ca. 7.000 Menschen leben hier und genießen die Vorzüge der ländlichen Umgebung ebenso wie die räumliche Nähe zum Rhein-Main-Gebiet. Über die autobahnähnlich ausgebaute B 469 ist die Gemeinde an das BAB-Netz angebunden.

Einige Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheke sind direkt am Ort vorhanden, ebenso wie Kindergärten und Grundschule. Weiterführende Schulen und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in den Nachbargemeinden.
Sonstige Angaben zur Immobilie Zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung lag kein Energieausweis vor! Die notwendigen Daten bzgl. EnEV2014 werden nach Erhalt des Energieausweises umgehend nachgetragen.
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