Kapitalanlage - MFH in Höchst i. Odw.
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PropNo |
368 |
| Type of use |
Residential |
| Type of commercialization |
Purchase |
| Type of property |
House |
| Kind of property |
Residential building |
| Postcode |
64739 |
| City |
Höchst im Odenwald |
| Country |
Germany |
| Living area |
210 sqm |
| Plot size |
442 sqm |
| Number of rooms |
8 |
| Number of bathrooms |
4 |
| Number of sep. toilets |
1 |
| Combustion |
Gas |
| Heating type |
Central heating system |
| Parking spaces |
2 Garages |
| Balcony |
Yes |
| Purchase price |
299.000 € |
| External commission |
5,95% des Kaufpreises inkl.19% MwSt. fällig mit der notariellen Beurkundung und vom Käufer zu zahlen |
| Currency |
€ |
| PropNo |
368 |
Type of use |
Residential |
| Type of commercialization |
Purchase |
Type of property |
House |
| Kind of property |
Residential building |
Postcode |
64739 |
| City |
Höchst im Odenwald |
Country |
Germany |
| Living area |
210 sqm |
Plot size |
442 sqm |
| Number of rooms |
8 |
Number of bathrooms |
4 |
| Number of sep. toilets |
1 |
Combustion |
Gas |
| Heating type |
Central heating system |
Parking spaces |
2 Garages |
| Balcony |
Yes |
Purchase price |
299.000 € |
| External commission |
5,95% des Kaufpreises inkl.19% MwSt. fällig mit der notariellen Beurkundung und vom Käufer zu zahlen |
Currency |
€ |
Property description In zentraler Lage in Höchst im Odenwald finden Sie dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1906 errichtet, 1961 teilaufgestockt und im Jahr 1975 durch einen Anbau erweitert.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
EG Haupthaus: 2 Zimmer, Küche, Bad - ca. 65 m²
EG Anbau: 2 Zimmer, EBK, Bad - ca. 40 m²
OG Haupthaus: 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon - ca. 59 m²
OG Anbau: 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon - ca. 45 m²
Zu diesem Mehrfamilienhaus gehört außerdem ein Garten, ein Hof sowie zwei Garagen.
Im Vollkeller stehen Lagerräume zur Verfügung.
Beheizt wird das Haus mittels einer Gas-Zentralheizung, die 2018 erneuert wurde.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in guter Wohnlage von Höchst. Einkaufmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, etc. sind auch zu Fuß erreichbar.
| Year of construction |
1906 |
| Energy certificate |
Requirement-oriented certificate |
| Energy certificate valid until |
07.04.2035 |
| Final energy demand |
412 kWh/(m²a) |
| Year of construction according to energy certificate |
1906 |
| Main energy source |
Gas |
Location: Höchst ist eine Kleinstadt im Odenwaldkreis mit etwa 10.000 Einwohnern, ca. 30 km von Darmstadt entfernt.
Die Verbindung nach Darmstadt und ins Rhein-Main-Gebiet ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln ebenso gut ausgebaut wie für den Individualverkehr.
Über die B 45 und B 426 erreichen Sie Darmstadt und Aschaffenburg jeweils innerhalb von ca. 30 Minuten, Frankfurt und Heidelberg in etwa einer Stunde.
Der Ort ist durch die Odenwaldbahn nördlich an Hanau und per Direktverbindung an Frankfurt a.M., nordwestlich direkt an Darmstadt, sowie südlich unter anderem an Michelstadt, Erbach und das im Neckartal liegende Eberbach angeschlossen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, gastronomische Angebote und ein Kino sind direkt am Ort vorhanden, ebenso wie Kindergärten und sämtliche Schulformen.
Equipment: Das Haus und die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand.
- vier Wohnungen
- Gas-Zentralheizung aus 2018
- zwei Garagen
- Garten hinter dem Haus
Alle Wohnungen sind vermietet.
Others: Für eine erweiterte Raumansicht wurden Innenräume teilweise mit einem Weitwinkelobjektiv fotografiert und können daher etwas größer wirken als sie tatsächlich sind.
