Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in schöner Lage
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PropNo |
405 |
| Type of use |
Residential |
| Type of commercialization |
Purchase |
| Type of property |
Apartment |
| Kind of property |
Flat |
| Postcode |
64711 |
| City |
Erbach |
| Country |
Germany |
| Living area |
46 sqm |
| Usable area |
9 sqm |
| Number of rooms |
2 |
| Number of bathrooms |
1 |
| Combustion |
Gas |
| Heating type |
Central heating system |
| Parking spaces |
1 Private parking space |
| Balcony |
Yes |
| Purchase price |
133.000 € |
| Community fees |
160 € |
| External commission |
3,57% des Kaufpreises inkl.19% MwSt. fällig mit der notariellen Beurkundung und vom Käufer zu zahlen |
| Currency |
€ |
| PropNo |
405 |
Type of use |
Residential |
| Type of commercialization |
Purchase |
Type of property |
Apartment |
| Kind of property |
Flat |
Postcode |
64711 |
| City |
Erbach |
Country |
Germany |
| Living area |
46 sqm |
Usable area |
9 sqm |
| Number of rooms |
2 |
Number of bathrooms |
1 |
| Combustion |
Gas |
Heating type |
Central heating system |
| Parking spaces |
1 Private parking space |
Balcony |
Yes |
| Purchase price |
133.000 € |
Community fees |
160 € |
| External commission |
3,57% des Kaufpreises inkl.19% MwSt. fällig mit der notariellen Beurkundung und vom Käufer zu zahlen |
Currency |
€ |
Property description In guter Lage finden Sie diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss einer 1994 erbauten, gepflegten Wohnanlage, die aus 12 Einheiten besteht.
Sie umfasst den Wohnbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad sowie einen nach Westen ausgerichteten Balkon auf ca. 46 m² Wohnfläche.
Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz (im Kaufpreis bereits enthalten) vor dem Haus gehören zur Wohnung dazu.
Die ETW liegt sehr praktisch: der Feldrand ist ganz nah, zum Einkaufen ist es auch nicht weit und öffentliche Verkehrsmittel sind in Kürze erreichbar.
| Year of construction |
1994 |
| Energy certificate |
Energy consumption data |
| Energy consumption |
147,5 kWh/(m²a) |
| Energy certificate valid until |
10.09.2027 |
| Year of construction according to energy certificate |
1994 |
| Main energy source |
Gas |
Location: Erbach ist die Kreisstadt des südhessischen Odenwaldkreises und liegt verkehrsgünstig direkt an den Bundesstraßen 45 und 47. Der Anschluss an die Odenwaldbahn ist mit zwei Bahnhöfen gegeben.
Ca. 14.000 Menschen leben hier und genießen die Vorzüge der guten Infrastruktur und der landschaftlich reizvollen Umgebung.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzte, usw.) sind hier vorhanden.
Kindergarten und Schulen bis zur Klasse 10 finden Sie direkt in der Stadt, eine gymnasiale Oberstufe befindet sich in Michelstadt.
Equipment: Die Wohnung ist gepflegt und hell.
- 2 Zimmer
- EBK (inklusive)
- Bad mit Dusche
- Balkon
- Stellplatz (im Kaufpreis bereits enthalten)
- Kellerraum
- Wasch- und Fahrradkeller zur Mitbenutzung
- Hausgeld: ca. 160 €
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Others: Für eine erweiterte Raumansicht wurden Innenräume teilweise mit einem Weitwinkelobjektiv fotografiert und können daher etwas größer wirken als sie tatsächlich sind.
